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你单元《合于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和处境整顿C地块项目照准的讨教》收悉。遵循北京市筹备和天然资源委员会昌等分局《合于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和处境整顿C地块项目“多规合一”协同平台初审看法的函》（京规自[昌]初审函〔2024〕0082号）等相干文献，经筹议，赞同你单元实践昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和处境整顿C地块项目。现就相照料准事项批复如下：
二、筹备用地：筹备总征战用地面积约64117平方米，个中筹备征战用地面积21334平方米，代征绿地面积2000平方米，代征道途面积40783平方米。另需同步实践摒挡用地（生态景观绿地）约266327平方米。的确筹备用地目标由筹备天然资源料理部分审定。
三、筹备征战周围及实质：造造独揽周围约28623平方米（不含地下面积），征战实质为病院及环卫措施等。的确征战周围目标由筹备天然资源料理部分审定。
四、管事实质：举行征地、拆迁管事和须要的根蒂措施征战，土地前期拓荒结束后，规划性用地抵达入市来往条目后入市来往。
五、投资估算及资金来历：总投资估算为182367万元，所需资金齐备由北京修工地产有限义务公司筹措管理。
六、本批复附《征战项目招标计划照准看法书》1份，请项目单元据此依法展开招标管事。正在征战项目实践历程中，确有格表境况必要改革招标计划的，该当报市生长改造委从头照准。
昌平区沙河镇 CP01-0201-0028~0041地块位于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地拓荒项目范畴内，东侧相接东沙河，西侧相接京藏高速，南侧紧邻高教园中街，北侧相接北六环。项目总用地面积约84.02公顷，总造造周围约34.08万平方米。
为贯彻落实《昌等分区筹备(领土空间筹备)(2017年-2035年)》和《北京昌平区CP01-0201街区独揽性具体筹备(街区层面)(2021年-2035年)》的请求，加快推动沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造征战，鼓励城乡一体化生长，北京市昌平区沙河镇黎民当局机合编造了《昌平区沙河镇 CP01-0201-0028~0041地块筹备归纳实践计划》。的确筹备用地性子和筹备目标详见附图。
2024年9月，北京市筹备和天然资源委员会昌等分局对昌平区沙河镇CP01-0201-0028~0041地块筹备归纳实践计划公示反应看法采信境况举行了告示。
合于这处病院用地的相干境况，举行了证明：为添加来日科学城西区医疗效劳措施，实行街区内医疗卫生措施一刻钟效劳圈全遮盖，勾结区域人丁空间分散特点、周边交通条目、区域处境及污染源等身分确定本次筹备归纳实践计划中病院用地选址。后期病院征战将苛厉坚守相干原则，知足安排模范和征战规范。